Category: Tin thị trường

Phối cảnh phúc an ashita

Nhà phố Phúc An Ashita Bàu Bàng giá từ 2,1 tỷ đồng/căn

6 Tháng 6, 2022

Sau 8 năm thành lập hạ tầng Bàu Bàng được xây dựng khá hoàn thiện, tạo diện mạo đô thị mới, tạo khả năng kích cầu Bất động sản với các chủ đầu tư có kinh nghiệm và tiềm lực.

Bàu Bàng thị trường tiềm năng phát triển bất động sản

Với với vai trò thủ phủ công nghiệp mới của tỉnh Bình Dương, Bàu Bàng có thể nói là điểm nóng trong nhiều năm tiếp theo tại khu vực Đông Nam Bộ, đáp ứng nhu cầu nhà ở lớn và đón làn sóng đầu tư đa dạng theo tiến độ lộ diện hạ tầng,…Nơi đây vẫn là một trong số ít thị trường sáng giá để đầu tư đảm bảo an toàn, tăng giá trị vượt trội trong thời gian tới.

Thị trường tiềm năng khi hàng loạt khu công nghiệp đổ về tại Bàu Bàng

Hiện nay Bàu Bàng có 2 khu công nghiệp lớn là Khu công nghiệp & đô thị Bàu Bàng có quy mô 2166ha và Khu công nghiệp Tân Bình 352.49 ha, ngoài ra còn có Khu công nghiệp Cây Trường 700ha, Khu công nghiệp Lai Hưng 600ha đang được đầu tư xây dựng hạ tầng chào đón các doanh nghiệp đến mở nhà máy,…

Hiện nay Bàu Bàng hiện hữu các tuyến đường giao thông huyết mạch tác động lớn đến sự phát triển như Quốc lộ 13, Quốc lộ 14, đường Hồ Chí Minh, Tuyến Metro 3, Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn,…tạo mối liên kết chặt chẽ đến các khu vực kinh tế tạo động lực như TP.HCM, Đồng Nai, Bình Phước, Tây Ninh,…Đồng thời, sau khi các tuyến đường Cao tốc Chơn Thành – Đức Hòa – Long An, Cao tốc Chơn Thành – Bình Phước – TP.HCM thông xe thì việc di chuyển giữa các địa phương còn thuận lợi hơn. 

Ngoài ra với chính sách trải thảm đỏ của chính quyền địa phương thì thời gian tới Bàu Bàng sẽ thu hút giới đầu tư đến để đưa Bàu Bàng nhanh chóng phát triển hơn nữa, góp phần đưa Bàu Bàng trở thành trung tâm công nghiệp lớn và trở thành Khu đô thị vệ tinh phía Bắc của tỉnh, thu hút nhà đầu tư bất động sản tham gia xây dựng nhiều dự án. 

Trên toàn huyện Bàu Bàng thời gian qua đã thu hút hàng hơn 761 dự án, với số vốn hơn 2,7 tỷ USD từ các Tập đoàn đa Quốc gia có uy tín và tầm nhìn. Với tác động phát triển trực tiếp từ công nghiệp kéo theo sự phát triển toàn diện từ văn hóa, y tế, giáo dục, và nổi bất nhất là lĩnh vực bất động sản.

Hiện nay, các chủ đầu tư uy tín có tiềm lực đã đến xây dựng nhiều dự án bất động sản nổi bật, đáp ứng nơi ở cho các chuyên gia, kỹ sư trong các khu công nghiệp. Trong đó có Tập đoàn Trần Anh Group đã xây dựng Khu đô thị Phúc An Ashita đa tiện ích, được thiết kế theo chuẩn phong cách Nhật Bản. 

Nhà phố Phúc An Ashita Bàu Bàng giá từ 2,1 tỷ đồng/căn

Phúc An Ashita mở bán gồm 335 căn nhà phố vườn, 60 căn nhà phố, 40 căn biệt thự song lập, đã góp phần thay đổi diện mạo về phân khúc nhà ở tại Bàu Bàng, đáp ứng được nhu cầu nhà ở cao cấp cho các chuyên gia kỹ sư trong khu vực. 

Phối cảnh Khu đô thị Phúc An Ashita Bàu Bàng

Khu đô thị tọa lạc tại đường Thiếu niên 3, xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương, nằm liền kề Khu đô thị Phúc An Garden – đã xây dựng được khoảng 2 năm.

Từ dự án có thể kết nối đến các tuyến đường  Quốc lộ 13, Quốc lộ 14, đường Hồ Chí Minh, Tuyến Metro 3, Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn,…tạo mối liên kết chặt chẽ đến các khu vực kinh tế tạo động lực như TP.HCM, Đồng Nai, Bình Phước, Tây Ninh,…cách TP.HCM chỉ 30 – 40 phút di chuyển.

Tại đây, cư dân sẽ được sống trọn vẹn trong không gian trong lành, tận hưởng cuộc sống ý nghĩa hơn cả một ngôi nhà hạnh phúc, giúp kết nối cộng đồng với tổ hợp tiện ích như Cổng trời Torii, Hồ cá Koi, Cầu cảnh quan,…mang đến trải nghiệm văn hóa mới mẻ, là nơi để gia đình, con trẻ thỏa sức vui chơi vận động, nâng cao tinh thần và thể chất. 

Hàng loạt tổ hợp các tiện ích bên trong Phúc An Ashita

Nhà phố Ashita Bình Dương mở bán với giá chỉ 2,1 tỷ đồng cho căn nhà phố diện tích 100m2, kết cấu 1 trệt 2 lầu, theo phong cách Tân cổ điển. Các ngôi nhà được thiết kế tối ưu không gian sống và hệ sinh thái xanh, thu hút ánh sáng và gió tự nhiên vào trong mỗi ngôi nhà.

Bài viết “Nhà phố Phúc An Ashita Bàu Bàng giá từ 2,1 tỷ đồng/căn” đã gửi đến khách hàng một dự án bất động sản tiềm năng để đầu tư hoặc an cư sáng giá, mang lại lợi nhuận cao nhà đầu tư, và một nơi ở an lành cho các cư dân.

Hotline: 0902993899

TẬP ĐOÀN TRẦN ANH GROUP

Địa chỉ dự án: Đường Thiếu Niên 3, xã Trừ Văn Thố, Bàu Bàng, Bình Dương.

Email: contact.htland@gmail.com

Website: www.ashita.com.vn

phúc an asuka 11

Mô hình mẫu nhà phố và biệt thự tại Phúc An Asuka Châu Đốc

23 Tháng 3, 2022

Cùng tìm hiểu “Mô hình mẫu nhà phố và biệt thự tại Phúc An Asuka Châu Đốc” qua những thông tin dưới bài viết sau.

Mô hình mẫu nhà phố và biệt thự tại Phúc An Asuka Châu Đốc.

Thông tin tổng quan khu đô thị Phúc An Asuka

Khu đô thị Phúc An Asuka được quy hoạch bài bản theo phong cách Nhật Bản hiện đại, tạo sự khác biệt lần đầu có tại trung tâm lễ hội TP Châu Đốc An Giang. Vị trí dự án được đánh giá có kết nối vùng thuận tiện khi sở hữu mạng lưới giao thông hoàn chỉnh. Các tuyến đường lớn bao quanh dự án như Tôn Đức Thắng, Nguyễn Thị Minh Khai hay quốc lộ 91 liên kết trực tiếp với hệ sinh thái tiện ích đa dạng từ công cộng cho tới khu du lịch nổi tiếng như siêu thị coopmart, bệnh viện đa khoa, khu du lịch Núi Sam,…

Tiện ích ngoại khu từ vị trí dự án Phúc An Asuka.

Những năm gần đây, khi hạ tầng ngày càng được nâng cấp đã phần nào thúc đẩy cho giá trị bất động sản khu vực tăng cao. Dự án có khả năng kết nối vùng ấn tượng như Phúc An Asuka đang khai thác tốt về khía cạnh này.

Ngoài ra, chuỗi tiện ích nội ngoại khu của dự án cũng thực sự là điểm cộng lớn khi đời sống của cư dân luôn luôn gắn tiền với những tiện nghi phục vụ cho hoạt động sinh hoạt hàng ngày. Xung quanh dự án có đầy đủ tiện nghi có thể kể đến như hệ thống trường học các cấp, trung tâm thương mại, chợ đầu mối, trung tâm hành chính,…

Cũng như những dự án trước đây, Trần Anh Group tập trung phát triển không gian sống sinh thái bên trong khu đô thị với loạt tiện nghi hiện đại, khép kín và đồng bộ. Không chỉ xây dựng các công trình chuyên phục vụ nhu cầu sinh hoạt cộng đồng, dự án còn bố trí thêm các tiện ích tạo nên sự khác biệt như vườn Nhật, công viên hồ điều hòa, sân khấu ngoài trời lung linh,…

Không gian sống đầy đủ tiện nghi bên trong khu đô thị Phúc An Asuka.

Để đảm bảo các hạng mục được thi công đúng tiến độ và đạt chất lượng như mong muốn thì vấn đề pháp lý là yếu tố then chốt quyết định. Chính vì vậy, trước khi dự án được triển khai những hạng mục đầu tiên thì chủ đầu tư đã hoàn thiện toàn bộ hồ sơ pháp lý và có sổ hồng toàn dự án do chính quyền tỉnh cấp.

Điểm nổi bật trong mô hình mẫu nhà phố, biệt thự Phúc An Asuka

Một điều dễ thấy chính là thiết kế khác biệt của Phúc An Asuka Châu Đốc tạo nên ấn tượng mạnh mẽ trong mắt nhà đầu tư. Thêm vào đó, nhờ có vị trí thuận tiện và diện tích lớn nên ý tưởng thiết kế của khu đô thị này đang ngày càng trở nên dần hoàn thiện.

Trên tổng diện tích 53,5ha, dự án được chia thành 2 phân khu chính là phân khu A và phân khu D. Tại mỗi phân khu sẽ được xây dựng những sản phẩm và tiện ích khác nhau nhằm đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt cho cư dân và tạo nên sự đa dạng trong hệ sinh thái tiện ích của một khu đô thị hiện đại.

Nếu khách hàng là những người ưa thích lối kiến trúc mới mẻ, độc đáo, nhất là phong cách Nhật Bản thì không thể bỏ qua sản phẩm nhà phố, biệt thự tại Phúc An Asuka. Từ thiết kế có thể thấy, các sản phẩm mang đậm phong cách Nhật Bản sẽ ưu tiên sự tối giản, màu sắc làm chủ đạo nhưng không mất đi sự tinh tế cần có. Bước vào căn nhà, khách hàng sẽ cảm nhận rõ được sự thư thái, cảm giác nhẹ nhàng trong không gian thoáng đãng, hiện đại và cổ điển.

Thiết kế mẫu nhà phố và biệt thự tại Phúc An Asuka Châu Đốc.

Việc coi trọng không gian sống chính là yếu tố giúp cho các sản phẩm nhà ở tại đây trở nên hiếm có. Hướng cư dân đến một cuộc sống gắn kết hài hòa giữa đời sống sinh hoạt và cảnh quan thiên nhiên. Phúc An Asuka An Giang là bước tiến mới, đem lại làn gió mới trong xu hướng sống xanh của người dân đô thị.

Nhà phố, biệt thự Phúc An Asuka có tính ứng dụng cao

Được thiết kế theo kết cấu 1 trệt 2 lầu với diện tích thông thoáng từ 100 – 250m2. Đây được xem là diện tích nhà ở lý tưởng cho nhu cầu sinh sống của cư dân hiện đại khi vừa để ở vừa để tận hưởng cuộc sống thư thái nhất.

Sự kết hợp hài hòa giữa việc bố trí trang thiết bị trong nhà cùng tận dụng không gian trống, nhà ở tại Phúc An Asuka mang giá trị lớn không chỉ về mặt an cư mà còn thuận tiện khi khai thác khả năng kinh doanh sinh lời bằng hình thức cho thuê lưu trú,… Điều này là hoàn toàn khả quan khi Châu Đốc An Giang hiện nay đang là tâm điểm phát triển du lịch hàng đầu.

Một khu đô thị hiện đại như Phúc An Asuka thực sự như làn gió mới cho thị trường bất động sản khu vực. Nhờ định hướng phát triển và tư duy thiết kế mới lạ, dự án cho thấy những tiềm năng giá trị trong tương lai. Với mức giá chỉ từ 3 tỷ/căn thì nơi đây chính là điểm đến thực hiện mong muốn được sở hữu một ngôi nhà tại thành phố du lịch sần uất bậc nhất miền Tây Nam Bộ.

Qua những thông tin từ bài viết “Mô hình mẫu nhà phố và biệt thự tại Phúc An Asuka Châu Đốc” có thể thấy được ưu điểm đáng để đầu tư vào dự án nhờ lối tư duy thiết kế độc đáo đang được triển khai thi công hoàn thiện tại Phúc An Asuka.

Hotline: 0902993899

TẬP ĐOÀN TRẦN ANH GROUP

Địa chỉ dự án: Tôn Đức Thắng, Phường Vĩnh Mỹ, TP. Châu Đốc , An Giang

Email: asukachaudoc@gmail.com

Website: www.asuka.com.vn


dự án Green Center

TOP 5 điểm nổi bật dự án Làng sinh thái golf Green Center

22 Tháng 3, 2022

Dự án Làng sinh thái sân Golf Green Center được công bố ra thị trường như đã đáp ứng “cơn khát” cho các khách hàng và nhà đầu tư về dòng sản phẩm bất động sản sân Golf khan hiếm, có giá trị được nhiều người Việt Nam đón nhận trong thời gian vừa qua. Không chỉ sở hữu không gian sống trong lành mà Green Center còn hiện hữu chuỗi tiện ích vô cùng đẳng cấp đáp ứng nhu cầu sống cho các cư dân, cùng tiềm năng tăng giá vô cùng to lớn. Để tìm hiểu cụ thể, mời mọi người tham khảo TOP 5 điểm nổi bật dự án Làng sinh thái Golf Green Center qua bài viết dưới đây để biết thêm chi tiết!

Thừa hưởng chuỗi tiện ích đẳng cấp trong quần thể sân Golf West Lakes đạt chuẩn Quốc tế

Green Center thừa hưởng chuỗi tiện ích đẳng cấp trong quần thể sân Golf West Lakes đạt chuẩn Quốc tế diện tích 200ha. Các cư dân sẽ được đáp ứng nhu cầu về vui chơi giải trí, giáo dục, y tế, thể thao tại Green Center như:

  • Sân Golf đạt tiêu chuẩn Quốc tế 27 lỗ
  • Nhà hàng ẩm thực Á – Âu
  • Trung tâm hội nghị & sự kiện
  • Clubhouse đa dạng tiện ích
  • Hồ bơi tràn bờ
  • Công viên nước Water Park diện tích khoảng 1,66ha
  • Cửa hàng tiện lợi
  • Phòng Gym – Yoga
  • Bệnh viện Quốc tế, Trường học Quốc tế,…

Thừa hưởng chuỗi tiện ích đẳng cấp trong quần thể sân Golf West Lakes đạt chuẩn Quốc tế

Đây chính là đặc quyền bậc nhất đối với những chủ nhân sở hữu loại hình bất động sản sân Golf, giúp mang đến cuộc sống lành mạnh, đảm bảo an toàn sức khỏe cho các thành viên trong gia đình.

Green Center hưởng trọn phong cách Countryside gần gũi với thiên nhiên

Bất động sản sân Golf nổi tiếng trên Thế giới từ lâu nên khi xuất hiện tại Việt Nam bất động sản gắn liền sân Golf với số lượng giới hạn đã nhanh chóng được săn đón bởi những người đam mê chơi Golf và những người đầu tư nhanh nhạy cũng mong muốn sở hữu loại hình bất động sản này. Bởi tính khan hiếm và các dự án nằm trong những sân Golf có quy mô lớn, có vị trí giao thông kết nối thuận tiện, cộng hưởng với những tiện ích đẳng cấp vượt trội và các đặc quyền sang trọng của bất động sản sân Golf mang lại nên hầu như đều được mọi người ưa thích.


Green Center hưởng trọn phong cách Countryside gần gũi với thiên nhiên

Các căn nhà Green Center Tây Sài Gòn đều có hướng view ra lòng sân Golf xanh mát và dòng nước tự nhiên mát mẻ. Đây sẽ là địa điểm an cư, nghỉ dưỡng tiếp thêm năng lượng cho các thành viên trong gia đình sau những ngày dài làm việc mệt mỏi. 

Bất động sản sân Golf nằm trong lòng sân Golf nền thừa hưởng được không gian sống thiên nhiên trong lành, tốt cho sức khỏe. Xung quanh hiện hữu cộng đồng dân cư sống văn minh, chỉ cần vài bước chân đã có thể trải nghiệm ngay môn thể thao quý tộc cùng với gia đình, người thân và bạn bè.

Có vị trí kết nối thuận lợi, giáp ranh Thành phố Hồ Chí Minh

Dự án Green Center nằm trên tuyến đường DT822, thuộc xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, thuộc vị trí trung tâm huyện Đức Hòa. Dự án nằm trên trục đường huyết mạch nối 3 tỉnh thành Sài Gòn – Tây Ninh – Long An. Đặc biệt nằm liền kề huyện Củ Chi và Hóc Môn đang được quy hoạch theo mô hình Thành phố Thủ Đức để hướng đến thành lập Thành phố mới phía Tây Thành phố Hồ Chí Minh. Trong thời gian tới, khu Tây Sài Gòn sẽ là địa điểm vàng có khả năng phát triển kinh tế nhanh chóng, tác động tích cực lớn đến dự án Green Center.


Có vị trí kết nối thuận lợi, giáp ranh Thành phố Hồ Chí Minh

Từ Green Center Đức Hòa, cư dân có thể kết nối đến các tuyến đường Quốc lộ N2, Quốc lộ 22, DT823, DT824,…giúp di chuyển nhanh chóng đến khu vực lân cận như:

  • Thành phố Tân An khoảng 30 phút
  • Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 60 phút
  • Huyện Củ Chi khoảng 10 phút

Các khách hàng có thể kết nối nhanh chóng đến dự án từ mọi phía lân cận chỉ trong khoảng 60 phút. Đây sẽ là căn nhà thứ hai để các gia chủ vui chơi giải trí, tận hưởng không gian sống gần gũi với thiên nhiên và sử dụng các đặc quyền của cư dân trong lòng sân Golf.

Green Center – Bất động sản sân Golf khan hiếm 

Ngoài là nơi an cư – nghỉ dưỡng, có không gian sống trong lành thì bất động sản còn kèm theo giá trị kinh tế to lớn.

Theo các chuyên gia, do tính khan hiếm, số lượng hạn chế và sở hữu nhiều ưu thế đặc biệt nên bất động sản sân Golf luôn có giá tăng cao so với các sản phẩm khác mặc dù thị trường bất động sản có nhiều biến động.


Green Center – Bất động sản sân Golf khan hiếm 

Theo nghiên cứu của European Tour Properties cho biết, bất động sản nghỉ dưỡng sân Golf có mức giá trung bình cao hơn từ 19% so với các bất động sản tương đương.

Theo nghiên cứu của tổ chức KPMG và các hiệp hội môi giới quốc gia và sân golf của Mỹ cũng cho biết, các sân golf đã tăng giá trị của các BĐS gần đó lên đến 20%. 

Theo thống kê tại Việt Nam cho thấy, hiện nay trên cả nước chỉ có khoảng 32 sân Golf đạt chuẩn trong khu vực và Quốc tế, trong đó chỉ có 5% sân Golf đạt tiêu chuẩn Đô thị Golf. Tại phía Nam chỉ có 5 sân Golf có bất động sản đi kèm cho nên tiềm năng phát triển về lĩnh vực này sẽ còn rất lớn. Nhiều sân Golf ở Việt Nam đã phát triển bất động sản sân Golf để cho thuê, nghỉ dưỡng nhưng vẫn không đáp ứng được nhu cầu các khách hàng, khi nhu cầu cần đáp ứng ngày càng cao.

Đặc biệt, với các sân Golf có quy mô lớn đạt tiêu chuẩn Quốc tế thường tổ chức các sự kiện lớn, thu hút đa số các golfer về vui chơi giải trí nên nhu cầu nghỉ dưỡng, ở lại càng cao. Ngoài ra, theo thống kê có khoảng 70.000 người tại Việt Nam chơi Golf, trong đó người nước ngoài chiếm 50%, họ cũng có nhu cầu nghỉ dưỡng ngay trong sân Golf chiếm phần đa.

Trước nhu cầu đó, chủ đầu tư C.S.Q Investment đã cho ra đời dự án “
Làng sinh thái Tây Sài Gòn Green Center ” tại Khu Tây Sài Gòn, đã góp phần đáp ứng “cơn khát” cho các nhà đầu tư và khách hàng với số lượng sản phẩm hữu hạn và được đảm bảo đầu tư chất lượng.

Tiềm năng “Làng sinh thái sân Golf Green Center”

Trước những tiềm năng và giá trị nội lực của bất động sản sân Golf khan hiếm thì Green Center còn đón nhận được những tiềm năng hiện hữu thực tế như:

Liền kề Đại đô thị Vinhomes diện tích 900ha của Tập đoàn VinGroup sẽ mang đến giá trị to lớn trong việc tăng giá đất của khu vực, giúp Green Center Đức Hòa nhận được nhiều lợi ích trong tương lai. 


Tiềm năng “Làng sinh thái sân Golf Green Center”

Ngoài ra, Green Center nằm tại vị trí trung tâm huyện Đức Hòa sẽ thừa hưởng nhiều lợi ích về việc quy hoạch Đức Hòa lên Thành phố trong thời gian tới về hạ tầng giao thông, xã hội, giá trị tăng giá đất. Đây sẽ là cơ hội mới cho các khách hàng và nhà đầu tư muốn nắm bắt cơ hội đầu tư sinh lãi cao.

Hy vọng bài viết sẽ mang đến nhiều thông tin hữu ích cho quý khách hàng tham khảo về thị trường bất động sản sân Golf tại Việt Nam nói chung và điểm mạnh về dự án Green Center Đức Hòa nói riêng.

Cuộc chiến sẽ sớm qua đi nhưng hậu quả của nó với kinh tế sẽ còn lâu dài trong bối cảnh các NHTW trên thế giới đang đua nhau chạy đua tăng lãi suất cũng như thắt chặt tiền tệ".

Góc nhìn chuyên gia: Căng thẳng Nga – Ukraine đã phản ánh một phần vào giá cổ phiếu, trong ngắn hạn chứng khoán là trò chơi tâm lý, nhà đầu tư nên hạn chế margin

28 Tháng 2, 2022

Cuộc chiến sẽ sớm qua đi nhưng hậu quả của nó với kinh tế sẽ còn lâu dài trong bối cảnh các NHTW trên thế giới đang đua nhau chạy đua tăng lãi suất cũng như thắt chặt tiền tệ”.

Góc nhìn chuyên gia: Căng thẳng Nga - Ukraine đã phản ánh một phần vào giá cổ phiếu, trong ngắn hạn chứng khoán là trò chơi tâm lý, nhà đầu tư nên hạn chế margin

Thị trường thăng trầm tuần qua do những diễn biến khó lường của cuộc chiến Nga – Ukraine tác động sâu sắc đến tâm lý nhà đầu tư. VN-Index lại một lần nữa gây thất vọng khi đánh mất mốc 1.500 – mốc tâm lý lớn đối với nhà đầu tư Việt Nam do tụt áp mạnh vào chiều phiên thứ 6 (ngày 25/2) xuống 1498,9 điểm. Tuy vậy, một số dòng cổ phiếu đã bứt phá mạnh mẽ hút dòng tiền lớn tuần qua đó là bán lẻ, dầu khí, than, chứng khoán…Dòng tiền đang phân hoá sâu sắc giữa các nhóm ngành, doanh nghiệp. 

Vậy nhà đầu tư nên hành động thế nào trong bối cảnh thế giới đang nhiều biến động khó lường. Trong mục góc nhìn tuần tới lần này, chúng tôi có trao đổi với một số chuyên gia, nhà đầu tư có kinh nghiệm trên thị trường: Ông Phan Dũng Khánh, Giám đốc Tư vấn đầu tư của Maybank Investment; Ông Nguyễn Duy Anh – CEO Công ty cổ phần Đầu tư AF1; Ông Tô Quốc Bảo – Trưởng nhóm Chiến lược thị trường, Công ty Chứng khoán Dầu khí (PSI).

Phóng viên: Tuần qua thị trường chứng khoán đã biến động mạnh trước căng thẳng từ cuộc chiến Nga – Ukraine. Theo ông, thị trường đã phản ánh hết chưa? Liệu còn rủi ro nào tiềm ẩn có thể ảnh hưởng đến thị trường tuần tới nữa? 

Ông Phan Dũng Khánh: Trước khi chiến sự xảy ra những thông tin này cũng đã ảnh hưởng vào giá từ trước đó khi xuất hiện dày đặc trên các phương tiện truyền thông. Bởi thế khi thật sự diễn ra thị trường gần như chỉ bị ảnh hưởng 1 phiên rồi bật lại ngay ngày hôm sau. 

Điều đáng lo là chiến sự có thể mang tính thời điểm nhưng tác động về lâu dài mới là điều cần phải bận tâm. Nhiều ý kiến cho rằng nhờ cuộc chiến này mà FED và các Ngân hàng trung ương (NHTW) khác sẽ xem xét thay đổi lại chính sách tiền tệ của mình, sẽ không tăng lãi suất thậm chí quay lại nới lỏng tiền tệ hỗ trợ kinh tế từ đó sẽ một lần nữa tiếp thêm năng lượng cho thị trường tài chính. Nhưng NHTW sẽ bị mắc kẹt trong tình huống tiến thoái lưỡng nan khi mà dịch Covid-19 chưa thể kết thúc, giá cả nguyên vật liệu tăng cao, giá dầu chạm mốc $100/thùng và vì cuộc chiến có thể sẽ tiếp tục cao hơn trong thời gian tới sẽ gây áp lực lạm phát lớn hơn. 

Bên cạnh đó 2 quốc gia Nga – Ukraine đóng vai trò khá lớn trong việc cung cấp các sản phẩm quan trọng cho thế giới, đặc biệt với lĩnh vực công nghệ. Cần lưu ý để có thể tiến lên thời đại 4.0 thì ngành này sẽ là nền tảng quan trọng. Hiện Nga chiếm tới 45% nguồn cung palladium toàn cầu và 35% palladium ở Mỹ đến từ Nga, được sử dụng chủ yếu trong sản xuất cảm biến và bộ nhớ. Còn Ukraine đang cung cấp cho Mỹ hơn 90% khí neon bán dẫn – thành phần quan trọng cho các tia laser được sử dụng trong sản xuất chip xử lý. Và trước đó từ khi cuộc chiến chưa diễn ra nhưng căng thẳng lên cao của 2 nước này đã khiến giá palladium đã tăng 52% kể từ 12/2021. Quay lại quá khứ thì khi Nga sáp nhập Crimea năm 2014, chi phí sản xuất đèn neon từng tăng 600% chỉ sau một đêm. Nga cũng nắm giữ lượng khai thác niken rất lớn và nếu nguồn cung bị gián đoạn hoặc giá tăng cao, pin xe điện và các thiết bị liên quan khác sẽ khan hiếm và tăng giá. Chỉ riêng ngành xe điện đã có mức tăng trưởng cao nhất từ trước đến nay là 122% vào năm ngoái.

Do đó rõ ràng cuộc chiến sẽ sớm qua đi nhưng hậu quả của nó với kinh tế sẽ còn lâu dài trong bối cảnh các NHTW trên thế giới đang đua nhau chạy đua tăng lãi suất cũng như thắt chặt tiền tệ. 

Mặc dù vậy đối với thị trường tài chính và thị trường chứng khoán về ngắn hạn 1-2 tuần tới sẽ không còn bị ảnh hưởng quá trực tiếp quá nhiều từ cuộc chiến thậm chí một số ngành như năng lượng còn được hưởng lợi nhưng về lâu dài các lệnh trừng phạt, các chính sách tiền tệ, tài khóa có thể sẽ phải thay đổi sẽ có tác động phần nào đến thị trường, đặc biệt những tài sản được xếp vào nhóm kênh đầu tư an toàn như vàng sẽ hút được dòng tiền với mục đích trú ẩn, giảm rủi ro.

Ông Nguyễn Duy Anh: Trước khi có sự kiện này tôi luôn cho rằng VN-Index có khả năng cao nhất dao động quanh vùng 1.470-1.530, và thực tế chỉ số này sau khi chạm vùng hỗ trợ mạnh đã hồi phục rất nhanh. Tôi không chắc về các cú ” giật rút” này có còn tiếp diễn nữa hay không vì tâm lý là thứ không có công thức trong ngắn hạn nhưng có lẽ mốc thấp nhất tuần vừa qua cũng đã phản ánh khá rõ về “mức giảm chịu đựng được” của thị trường trong ngắn hạn. Rủi ro với thị trường chứng khoán Việt Nam liên quan đến cuộc chiến Nga-Ukraina theo tôi là không gì ngoài yếu tố tâm lý của số đông nhà đầu tư.

Ông Tô Quốc Bảo: Thị trường chứng khoán toàn cầu đã phải trải qua một tuần giao dịch đầy biến động trước tình căng thẳng leo thang giữa Nga – Ukraine sau khi Nga triển khai chiến dịch quân sự đặc biệt ở Ukraine. Thị trường chứng khoán Việt Nam cũng không đứng ngoài xu hướng chung và đã giảm sâu khi áp lực bán tháo tăng cao trong phiên giao dịch ngày 25/2. Việc thị trường giảm sâu đến từ xu hướng tâm lý đám đông của các nhà đầu tư khi bị hoảng loạn cực đoan, dưới góc nhìn của một nhà đầu tư, tôi đánh giá thị trường Việt Nam chỉ chịu ảnh hưởng gián tiếp do các lệnh trừng phạt của phương Tây đối với Nga dẫn tới tình trạng đứt gãy chuỗi cung ứng điều đó có thể sẽ dẫn đến tình trạng khan hiếm nhiều mặt hàng cơ bản, qua đó trực tiếp làm giá đầu vào của các doanh nghiệp tăng cao.

Tuy nhiên, triển vọng thị trường tuần tới được dự báo nhiều khả năng sẽ không có quá nhiều biến động khi mà thị trường chứng khoán thế giới đã quay trở lại bật tăng mạnh sau khi các nhà đầu tư cân nhắc đánh giá lại tác động của cuộc khủng hoảng Nga – Ukraine. Tâm lý thị trường cũng trở nên lạc quan hơn sau khi có thông tin cho rằng Nga sẵn sàng cử phái đoàn tới đàm phán với Ukraine ở Belarus. Chiến tranh Nga – Ukraine được cho là cuộc chiến tranh giới hạn, sau khi đạt được một số mục tiêu, Nga sẽ ngừng bắn. Dự báo chỉ số VN-Index nhiều khả năng sẽ bật tăng mạnh ngay trong những phiên giao dịch đầu tuần cùng với dòng tiền quay trở lại chủ động hơn.

Phóng viên: Tuần qua dòng tiền hướng đến nhóm bán lẻ, dầu khí, than…với mức tăng cao hơn so với mặt bằng thị trường. Dòng tiền tuần tới sẽ hướng vào ngành/nhóm cổ phiếu nào, thưa ông? Nhà đầu tư nên hành động thế nào?

Ông Phan Dũng Khánh: Nhóm này nhiều khả năng vẫn sẽ tiếp tục hưởng lợi nhưng mức độ sẽ giảm phần nào khi giá dầu đã đóng cửa tuần trước dưới $100. Việc giá tăng cao cũng kích hoạt các nguồn năng lượng thay thế dầu mỏ và năng lượng tái tạo lên cao sẽ làm giá dầu khó có thể duy trì đà tăng mạnh trong thời gian dài.

Nhà đầu tư ngắn hạn vẫn có thể lướt sóng nhóm cổ phiếu trên nhưng nên chia danh mục ra và bổ sung những cổ phiếu phòng thủ, có yếu tố nền tảng đồng thời hạn chế tối đa việc vay mượn, margin vào lúc này. Với nhóm nhà đầu tư trung dài hạn thì đây là thời điểm cơ cấu danh mục đầu tư vào những mã có cơ bản tốt để nắm giữ dần. Tuy nhiên phương pháp nên sử dụng là bình quân giá chi phí đầu tư theo thời gian (DCA) chẳng hạn chứ không nên tất tay kể cả việc không sử dụng đòn bẩy. 

Ông Nguyễn Duy Anh: Như tuần trước tôi có chia sẻ về bốn nhóm ngành có thể quan tâm tùy thời điểm trong nửa đầu 2022 là Ngân hàng tài chính, cảng biển vận tải biển, dầu khí và bán lẻ kiểu chuỗi. Tôi thật sự không đầu tư theo kiểu ngắn hạn lướt sóng, tôi chủ yếu nắm giữ các cổ phiếu đầu ngành kiểu đầu tư giá trị và tăng trưởng nên không quá quan tâm đến các tín hiệu nhiễu ngắn hạn và thường rất ít khi thay đổi danh mục trong một quá trình dài. 

Nhà đầu tư cá nhân nên hiểu về doanh nghiệp, tránh để yếu tố cảm xúc chi phối và chạy theo đám đông dẫn đến tần suất giao dịch quá cao. Tích lũy thêm hàng quanh vùng VN-Index 1.470-1.500 với tỷ trọng vừa phải là lựa chọn khá an toàn thời điểm này.

Ông Tô Quốc Bảo: Dòng tiền trong thị trường hiện nay đang bị mất phương hướng khi thiếu đi sự dẫn dắt của các nhóm cổ phiếu lớn cùng những ý tưởng đầu tư mới. Do đó trong tuần tới nhiều khả năng dòng tiền sẽ quay trở lại tìm tới nhóm cổ phiếu ngành tài chính – chứng khoán, ngân hàng cũng như các mã chứng khoán thuộc họ nhà Vin do đây là các nhóm cổ phiếu chưa tăng nhiều trong giai đoạn vừa rồi.ADVERTISING

Điều quan trọng các nhà đầu tư cần nhớ trong giai đoạn này đó chính là quản trị rủi ro và giữ bình tĩnh trước khi đưa ra những quyết định mới. Nên nhớ rằng “Nỗi lo sợ chiến tranh chính là một cơ hội mua vào tuyệt vời”.

Phóng viên: Nhà đầu tư nước ngoài tuần qua đã trở lại bán ròng lớn sau một tuần trước đó mua ròng gần 1.500 tỷ. Chiến sự Nga – Ukraine vẫn đang căng thẳng, ông nhận định thế nào về dòng tiền khối ngoại và nhà đầu tư tổ chức tuần tới? 

Ông Phan Dũng Khánh: Xu hướng này sẽ khó thay đổi, nhà đầu tư nước ngoài vốn có truyền thống bán ròng 2 năm qua trong ngắn hạn khi tình hình thế giới ngày càng bất ổn hơn thì việc mua ròng của họ cũng khó mà ổn định. Các nhà đầu tư tổ chức lại càng đặc biệt thận trọng hơn do đó cũng khó kỳ vọng họ có thể giải ngân mạnh, đa dạng nhưng việc tái cơ cấu đầu tư, chẳng hạn chuyển tiền sang những nhóm ngành an toàn, phòng thủ, phục vụ thiết yếu và xả bớt những nhóm rủi ro có thể sẽ là lựa chọn của họ lúc này.

Ông Nguyễn Duy Anh: Rất khó để nói về tầm nhìn tuần về vấn đề mua bán của khối ngoại. Cũng như xin nói thật đã có rất nhiều thương vụ mua cổ phần dưới vỏ bọc cho vay thế chấp cổ phiếu, và bán khi hết hạn cho vay hoặc chạm mức xử lý của khối ngoại. Nên về bản chất ngắn hạn không ai có thể tiên đoán được hết, tuy nhiên dòng tiền mua ròng sẽ được kích hoạt trong 2022 này.

Ông Tô Quốc Bảo: Việc các nhà đầu tư nước ngoài quay trở lại bán ròng sau khi mua ròng lớn trong tuần trước đó không phải là một điều quá đáng lo ngại do trước các diễn biến bất ổn về tình hình địa chính trị trên thế giới, rất nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước đang lựa chọn cho mình một chu kì đầu tư ngắn hạn hơn và điều này là phù hợp với tình hình chung của thị trường chứng khoán toàn cầu.

Dòng tiền khối ngoại theo tôi dự đoán trong tuần tới sẽ thận trọng hơn khi quay trở lại tham gia vào thị trường, tuy nhiên nhiều khả năng bên mua sẽ chiếm ưu thế khi mà căng thẳng dần qua đi và các nhà đầu tư sẽ bình tĩnh hơn trong việc đánh giá lại tác động của cuộc xung đột Nga – Ukraine đối với kinh tế Việt Nam.

Trong ngắn hạn chứng khoán là cuộc chơi về tâm lý

Phóng viên: Tâm lý nhà đầu tư rất quan trọng. Trong ngắn hạn chứng khoán là trò chơi tâm lý. Qua cuộc chiến Nga – Ukraine càng cho thấy tâm lý nhà đầu tư quyết định một phần kết quả. Làm sao để nhà đầu tư có một tâm lý “khoẻ mạnh” trong đầu tư, thưa ông?

Ông Phan Dũng Khánh: Tâm lý này rất dễ khiến cho nhà đầu tư mất tiền và bất kỳ ai cũng có thể gặp phải. Tâm lý thích ăn sẵn, thích người khác dâng “3 chữ cái” mà lười suy nghĩ, phân tích rất dễ bị hút vào những đội nhóm lái tàu, room VIP nên một khi bị “bẻ lái” sẽ mất tiền ngay lập tức. Nhiều nhà đầu tư còn mang tiền ra ngoài đầu tư cho những dự án rác, đa cấp, lừa đảo ngày càng xuất hiện nhan nhản khiến họ mất sạch tiền cũng vì tâm lý trên.

Do đó nhà đầu tư cần có một “bộ lọc” bằng những đánh giá dựa trên kiến thức của mình, kiến thức đó có thể là các phương pháp như phân tích cơ bản, kĩ thuật, dòng tiền, đầu tư giá trị hay kỹ năng lướt sóng…đều tốt cả nhưng ra chiến trường có vũ khí còn hơn không có gì trong tay thậm chí áo giáp trên người cũng không thì rất nguy hiểm. Vì thế để có một tâm lý khỏe mạnh thì nhà đầu tư có thể không cần quá chuyên nghiệp nhưng có một nền tảng đầu tư cơ bản, cộng với tham gia những diễn đàn uy tín, những người tư vấn có tâm, để có những người bạn đầu tư tốt và kiểm soát lòng tham thì dù thị trường có biến động dữ dội như những ngày qua thì nhà đầu tư vẫn có thể ngủ ngon, kiếm tiền tốt được. Bởi vì chúng ta không thể kỳ vọng thị trường không có biến động nhưng chúng ta có thể tự đào tạo bản thân và xây dựng chiến lược đầu tư linh hoạt cho các thời kỳ khác nhau của thị trường. Khi đó sẽ không còn bị sự biến động của thị trường, những đội nhóm lừa đảo làm ảnh hưởng xấu đến sức khỏe tài chính của mình.

Ông Nguyễn Duy Anh: Không gì ngoài kinh nghiệm và kiến thức và cả hai điều này đều cần thời gian cũng như trải nghiệm để rèn luyện. Số đông luôn hành động hoảng sợ hoặc hưng phấn quá đà, luôn là như vậy ở bất cứ thị trường nào và gần như số đông luôn sai. Đơn giản đừng là một phần của số đông có lẽ nhà đầu tư sẽ có kết quả tốt hơn.

Ông Tô Quốc Bảo: Tâm lý của một đám đông sẽ luôn có xu hướng dễ bị kích động và phản ứng một cách quá khích trước các tác động tới từ bên ngoài, và bởi vì vậy đứng ở góc nhìn của một nhà đầu tư cá nhân trong bất cứ một hoàn cảnh nào chúng ta phải luôn phải giữ được một cái đầu “lạnh” và tách bạch được ảnh hưởng ngắn hạn và kế hoạch dài hạn của bản thân. Nên nhớ rằng với một tâm lý bất ổn và một cái đầu “nóng” thì sẽ không đưa ra được những quyết định đúng đắn.

Trong cuộc chơi tâm lý của thị trường, các con số trong danh mục tài khoản chỉ tồn tại trên giấy tờ, chỉ khi cầm tiền về trong tay đó mới đúng là giá trị thật, vì thế việc bình tĩnh mỗi khi đưa ra quyết định sẽ là yếu tố quyết định của cuộc chơi.

Xin cám ơn các ông!

Nguồn: Cafef.vn

dự án giao thông ngàn tỷ ở Bà Rịa-Vũng Tàu sắp được khởi công

Loạt dự án giao thông ngàn tỷ ở Bà Rịa-Vũng Tàu sắp được khởi công

28 Tháng 2, 2022

Bà Rịa-Vũng Tàu đang gấp rút lên phương án để phối hợp triển khai cùng lúc 3 dự án lớn mang tính liên kết vùng là đường cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu, cầu Phước An, đường Vành đai 4.

Loạt đường kết nối nội tỉnh

Ngày 27/2, Sở Giao thông Vận tải tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cho biết đến năm 2025, mạng lưới giao thông trên địa bàn tỉnh sẽ dần hoàn chỉnh, đáp ứng nhu cầu phát triển ngày càng nhanh của địa phương.

Cụ thể, mạng lưới đường giao thông nội tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu vừa được đầu tư hoàn thiện, đáng kể nhất là đường và cầu từ Gò Găng sang Long Sơn (TP.Vũng Tàu), đường 965, đường Phước Hòa- Cái Mép, đường Hội Bài- Châu Pha- Ðá Bạc- Phước Tân… Trong đó, dự án đường Phước Hòa- Cái Mép (thị xã Phú Mỹ, kết nối Quốc lộ 51 với cụm cảng Cái Mép-Thị Vải) vừa đưa vào sử dụng đã tạo ra một tuyến đường hoàn toàn mới giúp vận chuyển khối lượng hàng hóa lớn từ trung tâm dịch vụ logistics, từ các tàu cập ở các cảng biển khu vực Cái Mép-Thị Vải, các khu công nghiệp.

Đến năm 2025, mạng lưới giao thông trên địa bàn tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu sẽ dần hoàn chỉnh, đáp ứng nhu cầu phát triển ngày càng nhanh của địa phương.

Bà Rịa-Vũng Tàu cũng đang đẩy nhanh thực hiện hàng loạt dự án đường kết nối nội vùng vào cảng Cái Mép-Thị Vải. Trong đó, đáng kể nhất là dự án đường sau cảng Mỹ Xuân-Thị Vải có tổng chiều dài 2,6km, dự kiến hoàn thành vào tháng 6/2023; dự án đường Long Sơn-Cái Mép chiều dài 3,75km với tổng mức đầu tư 1.189 tỷ đồng, được khởi công từ tháng 6/2020. Đường 991B (từ Quốc lộ 51 đến hạ lưu cảng Cái Mép, thị xã Phú Mỹ) đang chuẩn bị các bước cuối cùng để đưa vào sử dụng.Tương tự, đường Hội Bài-Châu Pha-Ðá Bạc-Phước Tân (bắt đầu từ vòng xoay Ðức Mỹ, huyện Châu Ðức đến Quốc lộ 55, xã Bông Trang, huyện Xuyên Mộc) khi vừa đưa vào sử dụng đã hình thành nên trục giao thông nối liền từ Tân Thành đến Xuyên Mộc, rút ngắn được 20 km hành trình so với trước đây.

Ông Trần Thượng Chí, Giám đốc Sở Giao thông Vận tải tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cho biết, tỉnh đang ưu tiên triển khai tuyến nối từ đường Hội Bài-Phước Tân vào KCN Ðá Bạc (huyện Châu Ðức), Tỉnh lộ 44B, đường 997 kết nối từ đường ven biển (Lộc An) theo hướng Bắc-Nam với huyện Cẩm Mỹ (Ðồng Nai) , nâng cấp mở rộng Tỉnh lộ 994 (đường ven biển) để thu hút và phát triển các dự án du lịch ven biển, nâng cấp, mở rộng tuyến Bà Rịa-Châu Pha kết nối TP Bà Rịa với huyện Châu Ðức và thị xã Phú Mỹ…

3 dự án trọng điểm

Bà Rịa-Vũng Tàu đang gấp rút lên phương án để phối hợp triển khai cùng lúc 3 dự án lớn mang tính liên kết vùng là đường cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu, cầu Phước An, đường Vành đai 4. Ðây là các dự án sẽ giảm tải cho Quốc lộ 51, kết nối với cao tốc Bến Lức-Long Thành, Dầu Giây-Long Thành về TPHCM và các địa phương khác.

Cụ thể, cùng với kiến nghị đẩy nhanh dự án đường cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu vừa có văn bản xin ý kiến Bộ Tài nguyên Môi trường hướng dẫn xây dựng khung chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án cầu Phước An bắc qua sông Thị Vải nối Bà Rịa-Vũng Tàu và Ðồng Nai.

Theo UBDN tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, khi cầu Phước An hoàn thành sẽ tạo thêm hướng đi mới cho hàng hóa từ Bà Rịa-Vũng Tàu đến các tỉnh miền Ðông, miền Tây và ngược lại. Ðây cũng là dự án kết nối khu vực cảng Cái Mép-Thị Vải với cao tốc Bến Lức-Long Thành, đồng thời giảm tải cho quốc lộ 51 nên cần sớm thống nhất để đẩy nhanh.

Với dự án đường Vành đai 4, Bà Rịa-Vũng Tàu rất mong ngóng và kỳ vọng vào tuyến đường này, bởi đây là tuyến đường khi hoàn thành sẽ tạo ra hành lang thông thoáng cho lưu thông hàng hóa liên vùng. Thủ tướng Chính phủ cũng đã giao UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu là cơ quan có thẩm quyền triển khai thực hiện đoạn Phú Mỹ-Bàu Cạn với chiều dài 18km nên tỉnh đang gấp rút bắt tay vào thực hiện.

Ông Nguyễn Văn Thọ, Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cho biết, hệ thống cảng Bà Rịa-Vũng Tàu được quy hoạch là cụm cảng tổng hợp quốc gia, cửa ngõ quốc tế (loại IA), đảm nhận vai trò của cảng trung chuyển quốc tế. Trong đó, hệ thống cảng Cái Mép-Thị Vải là một trong 20 cảng lớn của thế giới đón được tàu mẹ siêu lớn với trọng tải đến 214.000 tấn. Tuy nhiên, hiện nay cảng chưa phát triển tương xứng với tiềm năng và vai trò của nó. Nguyên nhân khiến cụm cảng này phát triển chưa tương xứng với tiềm năng, một phần đến từ sự yếu kém về hạ tầng giao thông kết nối cảng vừa thiếu lại vừa yếu, ùn tắc giao thông xảy ra thường xuyên trên quốc lộ 51.

Khi cầu Phước An hoàn thành sẽ tạo thêm hướng đi mới cho hàng hóa từ Bà Rịa-Vũng Tàu đến các tỉnh miền Ðông, miền Tây và ngược lại.
Do đó, Nghị quyết Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu lần thứ VII đã xác định sẽ tiếp tục tập trung phát triển 4 trụ cột kinh tế là công nghiệp, hệ thống cảng biển, du lịch và nông nghiệp công nghệ cao. Và vấn đề then chốt là Bà Rịa-Vũng Tàu phải phát huy được lợi thế về hệ thống cảng biển, tăng cường kết nối với TPHCM, Đồng Nai… để tạo động lực thúc đẩy tăng trưởng công nghiệp, xuất nhập khẩu hàng hoá.

Bà Rịa-Vũng Tàu có tới 3 sân bay

Theo quy hoạch đã được phê duyệt, trong tương lai gần Bà Rịa-Vũng Tàu sẽ có 3 sân bay. Trong đó, sân bay Côn Ðảo được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt là cảng hàng không đạt cấp 4C,vai trò là sân bay dùng chung dân dụng và quân sự (sân bay quân sự cấp II) có công suất thiết kế 2 triệu hành khách/năm, diện tích đất dự kiến 141ha, chi phí đầu tư khoảng 2.300 tỷ đồng.

Ðối với dự án sân bay chuyên dùng Ðất Ðỏ (sân bay Hồ Tràm) đã được Bộ Quốc phòng ban hành quyết định phê duyệt vị trí tại 2 xã Láng Dài và Lộc An, do Công ty TNHH Dự án Hồ Tràm làm chủ đầu tư. Dự án này có vốn đầu tư khoảng 4.250 tỷ đồng, quy mô cảng hàng không cấp 4C với một đường băng dài 2.400m, rộng 45m, hệ thống đường lăn, sân đỗ máy bay hoàn chỉnh; khu nhà ga hành khách, đài kiểm soát tại sân bay, công trình phụ trợ kỹ thuật, hạ tầng kỹ thuật…

Dự án sân bay Gò Găng được xây dựng trên tổng diện tích 248,5ha với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 9.000 tỷ đồng. Tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã hoàn thiện báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án và đang đẩy nhanh tiến độ triển khai.

Nguồn: Cafef.vn

Chiến sự nóng ở vựa lúa mì châu Âu, cổ phiếu lúa gạo Việt Nam đột nhiên nổi sóng

Chiến sự nóng ở vựa lúa mì châu Âu, cổ phiếu lúa gạo Việt Nam đột nhiên nổi sóng

26 Tháng 2, 2022

Theo báo Cafef.vn – Ngày 25/2/2022, giữa lúc chiến sự hai nước Nga và Ukraine còn đang căng thẳng, ở thị trường chứng khoán Việt Nam, cổ phiếu các công ty lúa gạo lại đồng loạt tăng giá.

Kết phiên hôm nay, cổ phiếu CTCP Tập đoàn Lộc Trời (LTG) tăng 7,5% lên 38.700 đồng/cổ phiếu. Cổ phiếu TAR của CTCP Nông nghiệp công nghệ cao Trung An tăng 6,23% lên 39.200 đồng/cổ phiếu. Chỉ được giao dịch vào mỗi thứ Sáu, thế nhưng cổ phiếu VSF của Tổng công ty Lương thực miền Nam vẫn tăng tận 8.57% lên 7.600 đồng. Riêng cổ phiếu AGM của CTCP Xuất nhập khẩu An Giang đã tăng trần liên tiếp 4 phiên từ ngày 21/2/2022, đến hôm nay giá cổ phiếu AGM tiếp tục tăng hơn 6% lên mức 51.600 đồng/cổ phiếu.

Trong số này, chỉ có Trung An và Lộc Trời là có thanh khoản cao, những cổ phiếu còn lại giao dịch khá èo uột.

Theo Hiệp hội Lương thực Việt Nam, dự báo 2022 vẫn là một năm nhiều cơ hội đối với xuất khẩu gạo của Việt Nam. Trong điều kiện các hoạt động sản xuất, kinh doanh, logistics đã được khơi thông trở lại sau đợt giãn cách do dịch Covid-19 thì sự bứt phá của các doanh nghiệp xuất khẩu gạo sẽ mang lại hy vọng cho ngành xuất khẩu gạo Việt Nam.

Chiến sự nóng ở vựa lúa mì châu Âu, cổ phiếu lúa gạo Việt Nam đột nhiên nổi sóng

Số liệu của Tổng cục Hải quan cho thấy, xuất khẩu gạo của Việt Nam trong nửa đầu tháng 2/2022 đạt 142.128 tấn với trị giá 68 triệu USD, tăng 9,2% về khối lượng và giảm 5,6% về trị giá so với cùng kỳ năm trước.

Lũy kế từ đầu năm 2022, xuất khẩu gạo Việt Nam đạt 647.763, trị giá 314 triệu USD, lần lượt tăng 36,2% và 19,8% so với cùng kỳ.

Theo Bộ Công Thương Việt Nam, các doanh nghiệp đã tận dụng hiệu quả một số lợi thế từ Hiệp định EVFTA để gia tăng giá trị xuất khẩu gạo sang EU, nhất là trong bối cảnh dịch bệnh diễn biến phức tạp, giá cước vận tải biển đi châu Âu tăng mạnh và nhập khẩu gạo của EU giảm trong năm nay. Trong năm 2021, gạo Việt Nam đã được đẩy mạnh xuất khẩu sang các thị trường trong khối EU như: Đức, Hà Lan, Pháp, Thụy Điển, Bỉ… và đem lại kết quả khá tích cực.

Ngoài ra, nhu cầu lương thực thực phẩm thế giới kỳ vọng sẽ phục hồi. Bộ Nông nghiệp Hoa Kỳ (USDA) dự báo tiêu thụ gạo toàn thế giới mùa vụ 2021-2022 đạt 512,3 triệu đơn vị, tăng 1,8% so với cùng kỳ.

Nguồn: Cafef.vn

Khỏi COVID-19 gặp khó khi thanh toán bảo hiểm

Khỏi COVID-19 gặp khó khi thanh toán bảo hiểm

26 Tháng 2, 2022

Theo báo Cafef.vn – Tại Thanh Hoá, nhiều bệnh nhân là công nhân mắc COVID-19 sau khi khỏi bệnh đã gặp khó khăn khi làm thủ tục để thanh toán tiền bảo hiểm.

Theo Liên đoàn Lao động tỉnh Thanh Hoá địa phương hiện có 36 doanh nghiệp FDI, với tổng số 166.030 lao động. Sau thời gian nghỉ Tết Nguyên đán, người lao động đi làm trở lại đạt tỉ lệ 98,7%. Tuy nhiên, số lượng công nhân là F0 tại các doanh nghiệp tăng rất cao, phải nghỉ việc để điều trị tại nhà, nhưng khi khỏi bệnh lại gặp khó khăn trong việc hoàn tất các thủ tục để thanh toán tiền bảo hiểm.

Khỏi COVID-19 gặp khó khi thanh toán bảo hiểm

Công nhân trở lại làm việc sau dịp nghỉ Tết tại Thanh Hoá

Tại Cty TNHH giầy Aleron Việt Nam, có tới hơn 2.000 ca F0, đa số đều phải điều trị ở nhà và được trạm y tế xã, phường theo dõi sức khỏe. Tuy nhiên, sau khi khỏi bệnh, giấy xác nhận của trạm y tế xã, phường không được cơ quan bảo hiểm chấp nhận thanh toán.

Bảo hiểm xã hội tỉnh Thanh Hoá thừa nhận còn nhiều vướng mắc trong việc thanh toán chế độ ốm đau cho các trường hợp này. Lý do, cuối năm 2021 đến nay, dịch bệnh phức tạp, người lao động là F0 tăng cao và việc cấp giấy chứng nhận nghỉ việc cho người lao động tại các cơ sở khám, chữa bệnh chưa đồng nhất với nhau. Hiện nay, khi F0 điều trị tại nhà, một số trạm y tế xã, phường mới chỉ cấp được quyết định hoàn thành cách ly y tế, chưa cấp được giấy ra viện hoặc giấy chứng nhận nghỉ việc hưởng bảo hiểm xã hội theo thông tư 56 của Bộ Y tế (năm 2017). Do đó bảo hiểm xã hội không có cơ sở thanh toán vì thiếu các chứng từ theo quy định.

Ông Võ Mạnh Sơn – Chủ tịch Liên đoàn Lao động tỉnh Thanh Hóa cho biết, sẽ có ý kiến đề xuất đến các ngành chức năng có liên quan, để hỗ trợ tốt nhất cho công nhân lao động, đặc biệt là chế độ phúc lợi cho các trường hợp bị mắc COVID-19.

Nguồn: Cafef.vn

Căng thẳng Nga – Ukraine sẽ đẩy giá những mặt hàng này tăng cao, "túi tiền" của người dân trên toàn thế giới sẽ bị ảnh hưởng

Căng thẳng Nga – Ukraine sẽ đẩy giá những mặt hàng này tăng cao, “túi tiền” của người dân trên toàn thế giới sẽ bị ảnh hưởng

25 Tháng 2, 2022

(Tổ Quốc) – Trong thời điểm lạm phát tăng nhanh nhất trong nhiều thập kỷ, quyết định mở chiến dịch quân sự ở Ukraine của Tổng thống Nga Vladimir Putin có thể khiến giá của những mặt hàng này tăng cao hơn nữa.

Các nhà kinh tế đang chạy đua để đánh giá những tác động từ căng thẳng giữa Nga và Ukraine. Họ cho rằng cuộc xung đột khó có thể đẩy nền kinh tế thế giới trở lại suy thoái. Tuy nhiên, thị trường xáo trộn, các lệnh trừng phạt và nguy cơ gián đoạn nguồn cung đã đẩy giá bán buôn năng lượng và một số sản phẩm nông nghiệp lên cao. Do đó, người tiêu dùng sẽ phải trả nhiều tiền hơn để mua xăng và thực phẩm.

Ben May, giám đốc nghiên cứu vĩ mô toàn cầu tại Oxford Economics, cho biết: “Lạm phát có khả năng đạt đỉnh cao hơn mức mà chúng tôi đã dự đoán cách đây vài ngày”.

Và đây là những mặt hàng có thể trở nên đắt đỏ hơn trên khắp thế giới.

Nhiên liệu

Giá dầu toàn cầu đã tăng lên trên 105 USD/thùng trong ngày 24/2, chạm mức cao nhất kể từ năm 2014. Tại Mỹ, giá dầu đạt mức 100 USD/thùng.

Điều này sẽ khiến các tài xế phải chi nhiều tiền hơn để đổ đầy bình xăng. Tại Mỹ, giá trung bình 1 gallon xăng đã tăng từ mức 3,33 USD trong tháng trước lên 3,54 USD.

Chính quyền Tổng thống Biden đang tìm cách ngăn chặn đà tăng giá khí đốt, mặc dù chưa rõ có thể thực hiện được bao nhiêu do nhu cầu cao và nguồn cung eo hẹp.

Giá khí đốt tự nhiên cũng đang tăng đột biến. Loại nhiên liệu này được sử dụng để sưởi ấm cho các ngôi nhà và phục vụ ngành công nghiệp điện. Giá tiêu chuẩn ở châu Âu ngày 24/2 đã tăng 29% lên 127,80 USD/MWh, theo dữ liệu từ Independent Commodity Intelligence Services.

Con số này thấp hơn mức cao nhất mọi thời đại đạt được trước Giáng Sinh, nhưng vẫn sẽ ảnh hưởng đến túi tiền của người dân nếu giá tiếp tục tăng. Trước đó, Ngân hàng Mỹ ước tính các hộ gia đình châu Âu sẽ phải trả thêm 724 USD cho năng lượng trong năm 2022, nâng mức chi tiêu trung bình lên 2.061 USD.

Giá nhiên liệu tăng cao cũng sẽ làm tăng chi phí cho các doanh nghiệp. Đối với các hãng hàng không, nhiên liệu dành cho máy bay sẽ đắt hơn, do đó giá vé máy bay có thể sẽ cao hơn. Còn đối với ngành sản xuất tiêu tốn nhiều điện như sản xuất thép, các nhà sản xuất có thể sẽ chịu sức ép. Điều đó có thể lan rộng ra khắp nền kinh tế.

Thức ăn

Giá lương thực toàn cầu đã gần chạm mức cao nhất trong một thập kỷ. Giờ đây, xung đột Nga – Ukraine có thể khiến vấn đề trở nên tồi tệ hơn.

Nga là nước xuất khẩu lúa mì hàng đầu thế giới. Trong khi đó, Ukraine cũng là quốc gia xuất khẩu một lượng lớn lúa mì, ngô cũng như dầu thực vật.

Ngày 24/2, giá lúa mì đã tăng lên mức cao nhất kể từ năm 2012. Giá ngô cũng tăng vọt cùng với giá đậu tương.

Ai Cập và Thổ Nhĩ Kỳ là những khách hàng nhập khẩu lượng lớn lúa mì từ Nga. Nhưng họ sẽ không phải là những quốc gia duy nhất bị ảnh hưởng nếu các chuyến hàng bị trì hoãn hoặc các lệnh trừng phạt gây gián đoạn xuất khẩu.

Theo nhà phân tích Michael Magdovitz của Rabobank, Ukraine vẫn cần xuất khẩu 15 triệu tấn ngô và khoảng 5 triệu – 6 triệu tấn lúa mì trong vụ mùa này.

Giờ đây, những người mua hàng như Trung Quốc đang chuyển sang châu Âu và Mỹ để lấp đầy khoảng trống. Nếu giao tranh kéo dài, nguồn cung thậm chí có thể bị hạn chế hơn.

Helima Croft, người đứng đầu chiến lược hàng hóa toàn cầu tại RBC Capital Markets, cho biết nguy cơ lạm phát giá lương thực cao hơn “xuất hiện nghiêm trọng” bởi vì Nga và Ukraine cùng chiếm 25% xuất khẩu lúa mì toàn cầu, trong khi chỉ riêng Ukraine chiếm 13% xuất khẩu ngô.

Và nông dân còn phải đối mặt với một nguy cơ tiềm tàng: Nga là nhà sản xuất amoni nitrat lớn nhất, một thành phần quan trọng trong phân bón, RBC cho biết thêm.

Kim loại

Giá kim loại được sử dụng trong nhiều loại sản phẩm tiêu dùng đang tăng vọt khi các nhà đầu tư tìm hiểu hậu quả của cuộc khủng hoảng và cân nhắc xem liệu các biện pháp trừng phạt có thể ảnh hưởng đến nguồn cung hay không.

Các nhà phân tích tại S&P Global Platts cho biết: “Nga là nhà sản xuất kim loại chính bao gồm nhôm, niken và cũng là nhà sản xuất đồng lớn”. Các nguồn tin thị trường tin chắc rằng các biện pháp trừng phạt nghiêm ngặt sẽ được áp dụng đối với thương mại Nga. Điều đó có thể bóp nghẹt nguồn cung trên các thị trường toàn cầu vốn đã eo hẹp.

Giá nhôm tại London tăng vọt lên mức cao kỷ lục vào ngày 24/2.

Rusal của Nga là một trong những nhà sản xuất nhôm lớn nhất thế giới. Nếu các hình phạt mới được áp dụng, giá cả có thể sẽ tăng chóng mặt.

Giá đã tăng vì các nhà máy luyện kim ở châu Âu phải cắt giảm sản lượng do giá điện tăng. Ngay cả khi Rusal không bị trừng phạt, đợt tăng giá năng lượng mới nhất có thể khiến tình hình thêm trầm trọng.

Các kim loại như nhôm được sử dụng trong hàng nghìn sản phẩm trên khắp thế giới, từ đồ hộp đựng thực phẩm, đồ uống đến xe cộ và thiết bị điện tử.

Nguồn: Nhipsongkinhte.toquoc.vn